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Für viele, die ihre Immobilie privat verkaufen wollen, ist eins der Hauptargumente dafür die Maklerprovision. Ein guter Makler ist immer seinen Preis wert. Er nimmt Ihnen viel Arbeit ab, indem er Ihnen in dem gesamten Verkaufsprozess mit seiner Expertise zur Seite steht und holt mehr aus Ihrer Immobilie heraus, als Sie vielleicht vermuten.
Die Aufgaben, die den Privatverkäufer schnell überfordern, sind für den Immobilienexperten tägliche Praxis. Er kennt sich mit der Marktlage aus, kann den Marktpreis einschätzen und sogar genau berechnen. Die gesamte Aufbereitung der Dokumente nimmt für Privatpersonen wahrscheinlich sehr viel Zeit in Anspruch, denn schon vor Beginn der Vermarktung sollten alle Objektunterlagen vorliegen. Datos fordert für Sie Dokumente beim Bauamt und beim Grundbuchamt an und bereitet das Exposé vor, um Ihre Immobilie im besten Licht darzustellen. Dafür werden nicht nur Bilder und 360–Grad Aufnahmen erstellt und bearbeitet. Auch Flächenberechnungen, Anforderungen von Bau- und Altlastverzeichnissen sowie das Beantragen des Energieausweises übernehmen wir selbstverständlich für Sie.
Falls Sie Fragen haben, wie genau ein Energieausweis beantragt wird oder eine detaillierte Auflistung der zum Verkauf Ihrer Immobilie benötigten Unterlagen suchen, klicken Sie hier.
Jedoch lohnt ein Makler sich nicht nur für den Verkäufer, auch der Käufer profitiert von ihm. Da wir bereits im Vorfeld des Verkaufsprozesses alle Unterlagen organisieren, hat der Käufer die Möglichkeit, diese umgehend einzusehen, Detailfragen zur Immobilie mit dem Makler zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ohne den Eigentümer zeitlich zu beanspruchen.
Immobilienmakler, wie auch wir es sind, haben eine große Datenbank an potenziellen und geprüften Käufern, sodass der Verkauf durch die umfassende Interessentenschicht erfolgreich vonstattengehen kann. Wir führen die Verhandlungen durch und kümmern uns darum, dass der Kaufvertrag vorbereitet wird. Anschließend folgen der Abschluss beim Notar und die Übergabe des Objektes mit unserer Begleitung.
Bei jedem dieser Schritte können schnell Fragen und Probleme auftreten, die Zeit, Geld und vor allem Nerven kosten, wenn man von Immobilien bzw. von ihrem Verkauf keine Erfahrung hat. Wenn Sie sich dafür entscheiden mit einem Makler zu verkaufen, können Sie diesem Aufwand entfliehen, da er in seinem Tun geschult ist und rechtliche Vorgaben und Branchenstandards kennt. Er verfügt dementsprechend über genau die Fachkenntnisse, die benötigt werden, um einen realistischen und erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen.
Sollten Sie sich trotz aller Notwendigkeiten dazu entscheiden, Ihre Immobilie privat zu verkaufen, behalten Sie stets alle genannten Aspekte im Blick und arbeiten Sie sorgfältig. Wenn der Arbeitsaufwand, den ein Immobilienverkauf mit sich zieht, Sie abgeschreckt hat, wenden Sie sich an uns und wir übernehmen dies gerne für Sie! Denn wir verfügen über fast 50 Jahre Erfahrung rund um das Thema Immobilien.
datos Immobilien GmbH
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