Wissenswertes rund um das Thema Makler und Immobilien

Wir, die “datos Immobilien GmbH“ in Osnabrück als
langjähriger Spezialist rund um das Thema Immobilie,
entlasten unseren Kunden und geben Sicherheit.
Unsere Kunden ersparen sich wertvolle Zeit und
erhalten sowohl den besten Service als auch den
besten Preis für Ihre Immobilien. Doch dieser Service
kostet Geld. Immer wieder stellen sich Käufer,
Verkäufer, Mieter und Vermieter die Frage, wie hoch
die Maklerprovision denn sein darf. Zudem muss
eine Antwort auf die Frage gefunden werden, wer
für die Bezahlung der Maklergebühr verantwortlich
ist. Rund um diese Zahlungsverpflichtung bestehen
feste Richtlinien, Regeln und Verordnungen, die sich
hauptsächlich darauf beziehen, ob ein Kauf- oder
Mietobjekt vermarktet wird. Für alle Immobilien gilt,
dass die Maklerprovision erst nach einem erfolgreichen
Abschluss des Vertrags gezahlt wird.

Die Inflation ist in vollem Gange, die Bauzinsen steigen – diese Kombination sorgt gerade für sinkende Immobilienpreise, wenngleich Wohnen noch immer teuer ist. Um hierbei den Überblick zu behalten, sollten verkaufswillige Eigentümer einen Makler beauftragen.
Doch warum benötigt man eigentlich einen Makler?

In Deutschland spielt der Energieausweis eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Verbesserungder Energieeffizienz von Gebäuden. Dieses Dokument, das auch als Energiepass, Energiebedarfs- oder Energieverbrauchsausweis bekannt ist, gibt Hinweise über den theoretisch zu erwartenden Energieverbrauch eines Gebäudes.

Die degressive Abschreibung (Absetzung für Abnutzung) für den Wohnungsbau wird für einen Zeitraum von sechs Jahren eingeführt, beginnend ab einem Effizienzstandard von 55 und für alle Bauprojekte ab dem 1. Oktober 2023. Das Bundeskabinett hat die Vorschläge von Bauministerin Klara Geywitz für neue Steueranreize gebilligt.

Das Erbbaurecht ist eine besondere Form des Grundstückseigentums, die in Deutschland eine lange Tradition hat. Es ermöglicht es einer Person oder einer Organisation, ein Grundstück zu nutzen und darauf zu bauen, ohne das volle Eigentum daran zu erwerben.

Scheidungen sind oft emotional belastende Zeiten, insbesondere wenn es um die Teilung gemeinsamen Eigentums und Immobilien geht. In solchen Fällen ist es notwendig, das Zuhause neu zudefinieren oder sogar ein neues Zuhause zu suchen.

Seit beinahe 50 Jahren steht der Name “datos” für Immobilien. Wir sind das größte inhabergeführte Immobilienbüro für die Stadt Osnabrück und können auch im Landkreis von Osnabrück auf jahrelange Erfolge am Markt zurückblicken. Nun haben wir das Privileg, zusammen mit dem renommierten Handelsblatt wahrgenommen zu werden. Diese Partnerschaft ermöglicht es uns, einem qualifizierten und informierten Publikum über unsere Leistungen zu berichten.

Aus alt mach neu – umfassende Sanierungen in Ihrem Zuhause können Ihnen einen ganz neuen Wohlfühlfaktor bringen und zudem noch den Wert Ihrer Immobilie stark steigern. Sie sind aber kein Handwerker, Architekt oder Ingenieur? Gar kein Problem! Mit diesem Ratgeber geben wir Ihnen einen Leitfaden, was Sie beachten sollten, wenn Sie größere Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Ihrem Zuhause vorhaben.