Energieausweis

Jetzt wissen Sie welche Ausweisarten es gibt. Aber was benötigen Sie? Die vorstehende Grafik gibt Ihnen hoffentlich Aufschluss.

Ein neu erstellter Energieausweis ist maximal 10 Jahre gültig. Seine Gültigkeit erlischt allerdings schon vor Ablaufdatum, wenn das Gebäude saniert oder nach energetischen Maßnahmen umgebaut wurde. In diesen Fällen muss schon vor Ablaufdatum ein neuer Energieausweis erstellt werden, die Energieeffizienz der Immobilie muss also neu ermittelt werden.

Eine Begrenzung des zulässigen Energiebedarfs für beheizte oder klimatisierte Gebäude ist von der Energiesparverordnung festgesetzt worden. Außerdem werden hier Vorgaben für die Wärmedämmstandards der Gebäudehülle, für die Anlagentechnik, sowie für die Warmwasser, Lüftung, Kühlung und elektrische Hilfsenergien definiert.

2014 gab es Neuerungen in die Energiesparverordnung (EnEv). Seitdem müssen alle Energieausweise mit einer Registernummer versehen werden und im Ausweis müssen Modernisierungsempfehlungen gegeben werden. Außerdem beinhaltet der Ausweis jetzt auch eine Farbskala der Energieeffizienzklassen, welche jedoch auf 250 kWh/m²a begrenzt ist. Diese Skala reicht von dem grünen A+ (Effizienzhaus 40) bis zum roten H (nicht modernisiert).

Energieeffizienzklasse           Endenergie kWh/(m²a)

A+                                           < 30

A                                             <50

B                                             <75

C                                             <100

D                                             <130

E                                              <160

F                                              <200

G                                             <250

H                                             >250

Sie können Ihre Energieeffizienzklasse natürlich auch verbessern. Durch Renovierungsmaßnahmen der Heizungsanlage oder Arbeiten an Fenstern und an der Dämmung kann Ihre Energiebilanz deutlich verbessert werden, was sich natürlich auch positiv auf Ihre Heizkosten u. a. auswirkt.

Bei Nichtwohngebäuden ist zu beachten, dass dieser gut sichtbar und öffentlich im Gebäude anzubringen ist. Außerdem werden bei der Energieeffizienzrechnung noch die Lüftungs- und Klimaanlagen, sowie die Beleuchtung mit einbezogen. Außerdem hat der Eigentümer hier die freie Wahl bei der Ausweisart. Außer wenn es in dem Gebäude auch Wohnraum gibt, dann müssen ggf. zwei verschiedene Energieausweise erstellt werden.

Grundsätzlich hat der Energieausweis, egal ob verbrauchs- oder bedarfsorientiert, fünf Seiten. Auf der ersten Seite finden Sie alle allgemeinen Informationen über die Immobilie. Dies beinhaltet insbesondere die Adresse, die Anzahl der Wohneinheiten und das Baujahr der Immobilie, sowie das der Anlagentechnik. Auf Seite zwei finden Sie die Kennwerte des Energiebedarfs und auf Seite drei die des Energieverbrauchs. Je nachdem welche Ausweisart Sie bestellt haben ist eine der Seiten nicht ausgefüllt. Auf der vierten Seite stehen dann die Modernisierungs- bzw. Sanierungsempfehlungen Ihres Energieberaters und auf der letzten Seite sind allgemeine Erläuterungen zu den gemachten Angaben und des Berechnungsverfahrens bereitgestellt.

Das war jetzt sehr viel theoretischer Input. Wenn es Ihnen jetzt schon alles zu viel ist, dann kommen Sie gerne zu uns. Wir achten in allen Phasen der Vermarktung stets auf die Vorschriften der Energiesparverordnung (EnEv). Sie müssen sich mit dieser Materie nicht auseinandersetzten. Das machen wir für Sie.

Denn: Wir sagen, was wir können und können, was wir sagen.