Wohnung verkaufen in Osnabrück per Makler durchaus sinnvoll

Ein Immobilienmakler ist eine Person, die als neutraler Vermittler zwischen dem Wohnungs- oder Hauseigentümer sowie der interessierten Kauf- oder Mietpartei auftritt. Grundlegend wird eine sachverständige Einschätzung der Immobilie vorgenommen. Besteht Interesse an einem Miet- oder Kaufobjekt, kann der Makler beispielsweise Rundgang und Führung durch das entsprechende Objekt übernehmen und dem Interessenten die umfassenden Informationen rund um die Immobilie (Bauunterlagen, Auskünfte aus öffentlichen Registern usw.) zukomme lassen, um dem Käufer die nötige Sicherheit zu gewährleisten, eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Kommt es zu einem erfolgreichen Abschluss, erhält der Makler eine Provision, auch Makler-Courtage genannt. Diese richtet sich für gewöhnlich nach dem Kauf- oder Mietpreis des Objekts und wird entweder vom Auftraggeber oder – je nach gesetzlichen Bestimmungen – von einer anderen Vertragspartei bezahlt. Eine Ausnahme stellt der sogenannte Festpreismakler dar. Seine Provision ist nicht vom Verkaufs- oder Mietpreis abhängig, sondern wird vorher unabhängig davon festgelegt. Damit man die Tätigkeit des Maklers ausüben darf, sind gewisse Voraussetzungen nötig. Dieser muss ein Gewerbe anmelden und darüber hinaus auch eine behördliche Zulassung zur Ausübung des Berufs vorweisen können. Wurde diese behördliche Erlaubnis erteilt, dann darf der Makler als Vermittlungsmakler und Nachweismakler für Immobilien und Grundstücke oder aber auch für vermietete Wohnungen auftreten. Makler können als selbstständige Gewerbetreibende tätig sein oder werden auch von Banken beschäftigt. Damit man die Tätigkeit des Maklers ausüben darf, sind gewisse Voraussetzungen nötig. Dieser muss ein Gewerbe anmelden und darüber hinaus auch eine behördliche Zulassung zur Ausübung des Berufs vorweisen können. Wurde diese behördliche Erlaubnis erteilt, dann darf der Makler als Vermittlungsmakler und Nachweismakler für Immobilien und Grundstücke oder aber auch für vermietete Wohnungen auftreten. Makler können als selbstständige Gewerbetreibende tätig sein oder werden auch von Banken beschäftigt.