Haben Sie schon einmal über den Verkauf Ihrer Immobilie nachgedacht? Die Wertermittlung dient der Verkaufsentscheidung und beschränkt sich immer auf das Wesentliche. Für die genaue Wertermittlung einer Immobilie müssen dabei eine Vielzahl an Faktoren berücksichtigt werden, darunter Lage, Alter und Größe sowie Ausstattung, Baulasten, Grundbucheinträge, Wegerechte oder Mieteinnahmen, Bausubstanz, Entwicklungspotenzial und Bodenrichtwerte. Weitere Aspekte wie die aktuelle Marktlage, der demografische Wandel oder das Zinsniveau spielen ebenfalls eine relevante Rolle und können den Wert beeinflussen. Wir bedenken jeden einzelnen Parameter und können aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und umfassender Marktkenntnis eine realistische und marktgerechte Wertermittlung durchführen. Da jede Immobilie einzigartig ist, stehen wir Online-Immobilienbewertungen sehr skeptisch gegenüber und raten von diesen standardisierten Bewertungstools aufgrund ihrer Ungenauigkeit und Oberflächlichkeit ab.
