Immobiliennutzung nach der Scheidung

Eine weitere Option wäre die Übertragung des Hauses angemeinsame Kinder. Allerdings sollte dabei beachtet werden, dass bei minderjährigen Kindern die Zustimmung des Vormundschaftsgerichts erforderlich ist und eine Schenkung auch Belastungen für ein Kind bedeuten kann, da mit ihr weitere Verpflichtungen übertragen werden.

Wenn sich das scheidende Paar vorstellen kann, weiterhin gemeinsam in einem Haus zu wohnen, könnte eine Realteilung in Betracht kommen. Hierbei wird das Haus in zwei eigenständige Wohneinheiten geteilt und jeder Partner erhält sein eigenes Alleineigentum an bestimmten Teilen der Immobilie.

Die Immobilie kann als Alternative auch gemeinsam vermietet oder gar zum Verkauf angeboten werden. Dabei ist es wichtig, gemeinsam einheitlich als Vermieter oder Verkäufer aufzutreten, da die Verantwortung von beispielsweise Instandhaltungsarbeiten, Nebenkostenabrechnungen oder Mieterkommunikation dann in beider Hände liegt. Diese Option kommt in Betracht? Dann hilft die datos Immobilien GmbH gern dabei, den optimalen Mieter oder Käufer zu finden.

Als letzter Ausweg bleibt noch die Teilungsversteigerung durch ein Vollstreckungsgericht. Diese Option sollte allerdings nur dann in Betracht gezogen werden, wenn alle anderen Möglichkeiten bereits ausgeschöpft wurden. Ein unabhängiger Gutachter wird mit der Schätzung beauftragt.