Soll ich oder soll ich lieber nicht…

Zunächst einmal: Den einen richtigen Zeitpunkt zum Kaufen einer Immobilie gibt es nicht. Der für Sie optimale Zeitpunkt zum Kaufen einer Immobilie kann nur individuell bestimmt werden. Ebenso lässt sich nur schwerlich von dem einen Immobilienmarkt sprechen. Es gibt Regionen die länger mit den derzeitigen Schwierigkeiten von steigenden Zinsen und Baukosten zu kämpfen haben werden, in denen die Preise also in den nächsten Jahren sehr wahrscheinlich nicht mehr steigen werden. Demgegenüber gibt es aber auch diejenigen Regionen, für die der gerade zähe Immobilienmarkt nur ein Wimpernschlag von wieder steigenden Immobilienpreisen entfernt ist.

Unsere Immobilienspezialisten raten Ihnen, dass Sie den Immobilienkauf in solchen Regionen, wo fallende Preise nicht mehr als eine kurze Phase ist, nicht auf die lange Bank schieben. Ob Ihr Traumhaus sich in einer für den Preis negativen oder positiven Region befindet kann man an einigen Aspekten festmachen: Demografie, Bevölkerungsentwicklung und die Altersstruktur, aber auch die wirtschaftliche Lage der Stadt ist entscheidend hierfür.

In diesen oben erläuterten Regionen kann der Kaufzeitpunkt gerade jetzt perfekt sein. Der Preis ist noch „niedrig“ und auf viele Immobilienangebote gibt es deutlich weniger Interessenten als es noch vor einem Jahr gab. Aber auch das kann sich schneller ändern als wir „Zuhause“ sagen können. Warum? Wenn wir tatsächlich gerade den Höhepunkt der Inflation erreicht haben sollten, dann ist der nächste Schritt, dass sich die Zinssituation langsam wieder normalisiert. Auch die Energiepreise haben nicht mehr die Auswirkung, wie wir es noch bis vor Kurzem befürchtet hatten. Und ein sehr wichtiger Aspekt hinsichtlich der Kaufpreisentwicklung: Die Mieten steigen derzeit so stark, dass es sich einige überlegen werden, ob Kaufen nicht doch die wirtschaftlich bessere Option für die ist.

Jetzt haben Sie einen kleinen Eindruck gewonnen, womit wir uns den ganzen Tag beschäftigen. Es ist nicht richtig einfach zu sagen, dass jetzt nicht der optimale Zeitpunkt zum Kaufen einer Immobilie ist. Das Bedarf nämlich einer viel genauere Betrachtung Ihrer Individuellen Situation. Eben dafür sind wir für Sie da. Wir beraten Sie im Hinblick auf Ihre Wunschimmobilie, besprechen und analysieren auch Ihre Lebenssituation, um abschätzen zu können, ob der Kauf jetzt auch wirklich das Richtige für Sie ist. Wir verkaufen nämlich nicht nur Immobilien, sondern ein Zuhause.